Affianchiamo società di gestione del risparmio, fondi immobiliari, investitori istituzionali e operatori finanziari nelle operazioni di acquisizione, apporto, trasferimento e dismissione di patrimoni immobiliari, offrendo una competenza specialistica nella disciplina della circolazione immobiliare e nelle strutture negoziali utilizzate dagli operatori professionali.
Le operazioni immobiliari realizzate nell'ambito della gestione collettiva del risparmio presentano caratteristiche specifiche, che richiedono il coordinamento tra la disciplina dei beni immobili, le regole applicabili ai fondi e le esigenze organizzative degli investitori istituzionali.
L'acquisizione di un portafoglio, l'apporto di immobili a un fondo o la dismissione di un complesso immobiliare possono coinvolgere una pluralità di soggetti, beni, contratti e adempimenti destinati a essere realizzati secondo una sequenza concordata.
Lo Studio mette a disposizione dei Clienti l'esperienza maturata nelle operazioni Real Estate e nel diritto societario e finanziario, contribuendo alla definizione e all'attuazione degli aspetti giuridici di competenza notarile.
Apporti di immobili a fondi di investimento
Le operazioni di apporto costituiscono uno degli ambiti nei quali lo Studio ha sviluppato una competenza specifica.
Assistiamo i Clienti nella predisposizione e nella stipula degli atti di apporto immobiliare, con particolare attenzione alla corretta identificazione dei beni, alla struttura giuridica dell'operazione e agli adempimenti necessari al trasferimento.
Quando l'apporto riguarda una pluralità di immobili, possono emergere questioni relative alla diversa provenienza dei beni, alla presenza di vincoli, alla documentazione urbanistica e catastale e alle caratteristiche dei diritti trasferiti.
L'attività richiede un accurato coordinamento con le strutture delle società di gestione e con i consulenti incaricati dell'operazione.
Acquisizioni e dismissioni immobiliari
Assistiamo i fondi e gli investitori istituzionali nell'acquisizione e nella vendita di immobili, complessi e portafogli immobiliari.
L'esperienza dello Studio comprende operazioni riguardanti immobili commerciali, logistici, direzionali e altre categorie di beni destinati a investimento.
Particolare attenzione viene dedicata alla documentazione relativa agli immobili, alla corretta configurazione dei trasferimenti e all'organizzazione delle formalità necessarie per il perfezionamento dell'operazione.
Operazioni su patrimoni immobiliari articolati
Le operazioni istituzionali possono interessare patrimoni composti da beni situati in luoghi differenti, sottoposti a discipline non omogenee o caratterizzati da rapporti contrattuali complessi.
La nostra assistenza comprende il coordinamento degli aspetti notarili relativi ai diversi immobili, con attenzione alla coerenza degli atti e alla gestione delle attività preparatorie.
L'esperienza nelle operazioni immobiliari complesse permette di affrontare le questioni relative ai vincoli, ai diritti reali e alle formalità di trasferimento, anche in presenza di numerose controparti.
Società veicolo e operazioni societarie collegate
Gli investimenti immobiliari possono essere realizzati anche mediante società dedicate, nelle quali la circolazione degli immobili si accompagna a operazioni societarie.
Lo Studio assiste i Clienti nella costituzione delle società veicolo, nelle modificazioni statutarie, nelle operazioni sul capitale e negli altri atti necessari per la realizzazione della struttura individuata.
L'integrazione tra competenze immobiliari e societarie consente di affrontare unitariamente gli aspetti giuridici degli investimenti.
Un'assistenza conforme alle esigenze degli operatori istituzionali
L'esperienza maturata nel rapporto con fondi immobiliari e investitori professionali ci consente di operare secondo modalità organizzative coerenti con le esigenze di documentazione, riservatezza, coordinamento e tempestività proprie delle operazioni istituzionali.
Il nostro contributo si fonda sulla conoscenza specialistica del diritto immobiliare, sull'attenzione alle caratteristiche delle strutture di investimento e sulla capacità di collaborare con i numerosi soggetti coinvolti nella realizzazione dell'operazione.
Ultima Modifica: 19/10/2026