Affianchiamo imprese, gruppi societari, fondi immobiliari e investitori istituzionali, italiani e internazionali, nelle operazioni di acquisizione e dismissione di immobili e portafogli immobiliari, offrendo un'assistenza notarile altamente specializzata in ogni fase dell'investimento.
Le operazioni immobiliari di natura imprenditoriale presentano spesso caratteristiche che richiedono competenze più ampie rispetto a quelle necessarie per un ordinario trasferimento della proprietà. La presenza di patrimoni articolati, pluralità di immobili, strutture societarie dedicate, finanziamenti e garanzie può rendere particolarmente complessa la definizione degli accordi e la loro successiva esecuzione.
Lo Studio mette a disposizione dei Clienti l'esperienza maturata in decenni di attività nel settore Real Estate, integrando la conoscenza del diritto immobiliare con quella delle operazioni societarie, bancarie e finanziarie.
L'assistenza comprende la fase preparatoria, l'esame delle questioni giuridiche rilevanti, la predisposizione e la stipula degli atti e il coordinamento degli adempimenti necessari per il perfezionamento dell'operazione.
Acquisizioni di immobili e complessi immobiliari
Assistiamo i Clienti nelle acquisizioni di fabbricati commerciali, direzionali, industriali e logistici, di complessi immobiliari e di beni destinati a investimenti e programmi di valorizzazione.
Particolare attenzione viene dedicata alla ricostruzione della situazione proprietaria, all'esistenza di diritti reali e vincoli, alla continuità delle trascrizioni e alle formalità che possono incidere sulla circolazione dei beni.
Quando l'acquisizione riguarda un patrimonio immobiliare articolato, l'attività notarile richiede il coordinamento della documentazione relativa ai diversi immobili e la corretta rappresentazione degli elementi che caratterizzano l'operazione.
Acquisizioni e dismissioni di portafogli immobiliari
Il trasferimento contestuale di una pluralità di immobili può presentare esigenze organizzative e giuridiche particolarmente complesse.
L'esperienza dello Studio comprende l'assistenza nelle operazioni che coinvolgono portafogli immobiliari, con attenzione alla struttura contrattuale, alla documentazione dei beni, ai diversi regimi giuridici applicabili e alle condizioni previste per il trasferimento.
La presenza di immobili distribuiti sul territorio nazionale, appartenenti a differenti categorie o caratterizzati da situazioni proprietarie non omogenee richiede una gestione accurata delle attività preparatorie e delle formalità.
Operazioni di sale and leaseback e strutture negoziali articolate
Le operazioni immobiliari possono essere inserite in strutture finanziarie e contrattuali che collegano il trasferimento della proprietà ad altri rapporti economici.
Assistiamo i Clienti negli atti notarili relativi a operazioni di sale and leaseback e ad altre strutture negoziali complesse, prestando attenzione alla corretta configurazione dei trasferimenti e al coordinamento con la documentazione finanziaria e contrattuale.
La conoscenza delle discipline immobiliari e bancarie consente di affrontare unitariamente le questioni che emergono quando l'immobile costituisce una componente essenziale di un'operazione di finanziamento o riorganizzazione patrimoniale.
Closing immobiliari e coordinamento delle attività
Nelle acquisizioni immobiliari complesse, il valore dell'assistenza notarile risiede anche nella capacità di contribuire all'organizzazione e all'esecuzione coordinata delle diverse fasi dell'operazione.
Lo Studio lavora in collaborazione con le direzioni legali e finanziarie delle imprese, gli studi legali, gli advisor e i professionisti tecnici, contribuendo alla predisposizione degli atti e al rispetto delle condizioni e delle scadenze concordate.
La nostra attività è orientata alla precisione della documentazione, alla corretta esecuzione delle formalità e alla tempestiva individuazione delle questioni giuridiche che possono incidere sulla conclusione dell'operazione.
Ultima Modifica: 19/10/2026