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APPALTO PER COSTRUIRE LA 'PRIMA CASA' - Iva 4% per la costruzione del nudo proprietario

SOCIETA' - Trasferire la sede all'estero non salva dal fallimento

IMPOSTA DI REGISTRO - Conferimento di immobile italiano in società UE

COMPRAVENDITE - Osservatorio immobiliare 2019

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

IMPOSTA DI DONAZIONE - Il passaggio generazionale di quote di partecipazione al capitale di società

IL PATRIMONIO NELLA TERZA ETA' - Soluzioni giuridiche, opportunità, tutele

IMPOSTA DI REGISTRO - Conferimento di immobile in società con sede in Paese UE

TRUST - Competente il giudice italiano quando convenuto è un trustee straniero

TUTELA DEI PATRIMONI - AIDC Strumenti di tutela e di pianificazione patrimoniale

TUTELA DEI PATRIMONI - WP Forum Credit Suisse

FONDI IMMOBILIARI: apporti, acquisti, cessioni e assegnazioni

EREDITA' - Valevole in tutta la UE il legato riconosciuto da un Paese UE

SOCIETA' - Trasferimento sede da Italia a estero - Massime di comportamento professionale

BLOOMBERG - There’s not a lot of amore among investors these days for Italy

TITOLI DI STATO ITALIANO - Record negativo di acquisti da parte di investitori esteri

Nel nostro ordinamento lo "straniero" è ammesso al godimento dei diritti civili a condizione di reciprocità, ai sensi dell’art. 16 preleggi: vi è quindi da analizzare il tema della perdurante vigenza della condizione di reciprocità nel nostro ordinamento, il concetto di "straniero" e il concetto di "godimento di diritti civili", nel cui ambito è ricompresa anche l’assunzione della carica di membro del CdA in società italiana

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

Le società start-up innovative

SOCIETA - Conferimento di azienda in Italia da parte di soggetto non residente a soggetto residente

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

SOCIETA' - Il Codice di Autodisciplina delle società quotate integrato con le "quote rosa"

OPERAZIONE RONALDO-JUVENTUS - La pianificazione per sfruttare la Flat-Tax

TRUST - Come si scrive l'atto istitutivo del trust

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

SOCIETA' - Nuove regole sull'aumento di capitale sociale nella Direttiva UE 2017/1132

SOCIETA' - La pubblicità degli eventi societari nella direttiva UE 2017/1132

DATI STATISTICI NOTARILI 2017 - Vendite, mutui, società, valore degli affari

SOCIETA' - La direttiva UE 2017/1132 come testo unico del diritto societario europeo

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

Why We're Staying Away from BTPs

Vendite al dettaglio in Italia ad aprile

Cosa ne pensano gli italiani dell'Euro ?

COMPRAVENDITA - Rapporto immobiliare residenziale 2018

MERCATO IMMOBILIARE - Sondaggio Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia

CASA - Tutte le agevolazioni e le facilitazioni per comprare e manutenere la casa

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Esenzione per neo-residenti

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

IMPOSTE - La Guida dell'Agenzia Entrate sulle agevolazioni per chi porta la residenza in Italia

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pronte le regole OCSE contro l’occultamento di patrimoni all’estero tramite trust e altri schemi

SOCIETA' - Guida 2018 al deposito dei bilanci

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si paga l'imposta

SOCIETA' - Rapporto Assonime sulla Corporate Governance in Italia nel 2017

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Flat tax per stranieri non residenti

CESSIONE D'AZIENDA - Con il contratto di rent to buy

PATTO MARCIANO - Mutui ai consumatori - Regolamento

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo presso il notaio

MUTUI - La Guida di Banca d'Italia al mutuo ipotecario in lingua inglese

SOCIETA' - Codice di autodisciplina per la governance delle società familiari non quotate

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

TESTAMENTO - Guida al testamento solidale

EFFICIENZA ENERGETICA - Il 53% degli investimenti nell'edilizia residenziale

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

INTERNATIONAL - The risk factors Guidelines

SOCIETA' - Nuova Direttiva UE sulle società di capitali

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

COMPRAVENDITA - Guida all'acquisto della casa

IMPOSTE - Resident not domicilied

SOCIETA ' - Fusione transfrontaliera

SOCIETA' - Corporate Governance

MUTUO - Pegno non possessorio

SOCIETA' - Doing business in Italy

IMPOSTE - Res non dom "all'italiana"

RENT TO BUY - Applicazione alla cessione di azienda

COMPRAVENDITA - Acquisto di immobile in Italia da parte di soggetto straniero

SOCIETA' - Azioni a voto plurimo e a voto maggiorato

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'Italia all'estero

TRUST - Resiste al sequestro

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

SOCIETA - Società benefit

SOCIETA' - Governance

DONAZIONI - Tassazione della donazione stipulata all'estero

TUTELA DEL PATRIMONIO - Bail in

DONAZIONE - Tassazione delle donazioni stipulate all'estero

SOCIETA' - Società benefit

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Come trovare un testamento

Unioni civili e convivenze regolamentate

When a property conveyance takes place, the Italian tax laws stipulate the payment of certain taxes and charges which generally must be paid, at the time the notarial contract is stipulated, to the notary himself who thus undertakes the “irksome” task of tax collector. Such taxes are mostly payable by the purchaser. At the time of purchase, the system taxes the “wealth” indirectly manifested by the purchaser which consists of the price paid for the purchase of the property (so-called i

Au moment d’une transaction immobilière, la législation fiscale italienne prévoit qu’on paie un certain nombre de droits et de taxes, à acquitter en général parallèlement à la conclusion du contrat notarié de mutation immobilière, les remettant entre les mains du notaire qui revêt donc la “lourde” charge de percepteur des impôts. La majeure partie de ces impôts sont dus par l’acquéreur. Au moment de l’acquisition en effet, le fisc impose la “richesse” que le sujet acquéreur a indirecte

The italian Notary

EREDITA' - Le trasmissioni di patrimonio dichiarate nell'istanza di voluntary disclosure

FAMIGLIA - Filiazione

Guida breve sui "nuovi" rapporti tra genitori e figli

Riviste Dott. Busani

Lo Studio del notaio Angelo Busani ha sede in Milano (Italia), via Santa Maria Fulcorina n. 2, quarto piano (a 50 metri da Piazza Affari, a 250 metri da Piazza Cordusio, a 500 metri da Piazza Duomo).

Arch. Cesare Scoccimarro

EREDITA - Donazioni e quota di legittima

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

SUCCESSIONE EREDITARIA - Voluntary Disclosure

MUTUO - Anatocismo - Aiuti di Stato

Bozza Regolamento Cicr

DONAZIONE - Donazioni indirette

EREDITA' - Successione internazionale - Certificato successorio europeo

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

Il concetto di "residenza abituale"

La successione internazionale

EREDITA' - Successione internazionale

FAMIGLIA - Matrimonio omosessuale

Società - Società finanziarie - capitale sociale

Donazione - Voluntary Disclosure

La Costituzione Italiana riconosce i diritti della famiglia come società naturale basata sul matrimonio. Con il termine ""famiglia"", quindi, si indicano le persone unite dal vincolo familiare che deriva dal matrimonio.

For many years now, in Italy and throughout the world,  the associative phenomenon has encountered ever greater consideration, in addition to a growing enthusiasm. The explanation of this progressive attention may be found in the ever more widespread awareness that the ideas, dreams and projects that each individual nourishes in the course of his/her existence may be concretely expressed, not only through acting in isolation, also by following a path which leads a number of persons to join f

En Italie et dans le monde, le phénomène associatif jouit, depuis de nombreuses années désormais, d’une considération particulièrement ample, et d’un enthousiasme croissant. Cette attention généralisée s’explique par la conscience, largement répandue, que les idées, les rêves et les projets que tout individu forme tout au long de son existence peuvent se concrétiser, non seulement par des actions individuelles, mais aussi à travers un parcours conduisant plusieurs personnes à conjuguer leurs

RENT TO BUY - Il Rent to Buy non è affitto

EREDITA' - Imposte di successione e donazione - Analisi critica

RENT TO BUY - Trascritto per 10 anni

RENT TO BUY - Forti garanzie per chi acquisterà

SOCIETA' - Il voto plurimo permane anche dopo la quotazione in borsa

SOCIETA' - La sede legale all'estero non estingue i debiti

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa se non abitata

SOCIETA' - Fusioni e controllo patrimoniale

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

SOCIETA' - Società quotate e diritti azionisti

COMPRAVENDITA - Contratto valido anche in assenza di A.P.E.

CONVIVENZA - Testamento e donazioni e tutele diritti dei legittimi

MUTUO - Mutuo valido con poche garanzie

COMPRAVENDITA - Aumento tutele degli acquirenti

CONVIVENZA - Contratto alle coppie di fatto

SOCIETA' - Società quotate con azioni sviluppo

SOCIETA' - Delocalizzazione imprese all'estero

SOCIETA' - Start up innovative - Soci

COMPRAVENDITA - Obbligo di APE nei trasferimenti

SOCIETA' - SpA a stretta base azionaria

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Sanzioni 2

MUTUO - Imposta su finanziamenti esteri

SOCIETA' - Srls - Over 35

MUTUO - Finanziamenti esteri

COMPRAVENDITA - Atti notarili trascritti online in 91 province d'italia

Le imprese familiari italiane: inquadramento generale Peculiarità e bisogni delle imprese familiari italiane La Governance delle imprese familiari: decisioni strategiche e processo decisionale La legislazione societaria e successoria applicabile alle imprese familiari Società I diritti di legittima nella successione Patti di famiglia Il Trust

Sì, in quanto le fiduciarie sono attualmente soggette agli obblighi di identificazione e verifica, a differenza delle banche e di altri intermediari finanziari (v. art. 25, 1° comma d.lgs. n. 231/07), e devono palesare il nominativo del fiduciante in tutti i casi in cui il notaio lo ritenga necessario ai fini della complessiva valutazione dell’operazione. Sono escluse solo quelle fiduciarie che abbiano le caratteristiche e l’iscrizione come SIM. Si r

Nel nostro ordinamento non è consentito designare i beneficiari di una successione ereditaria e individuare le attribuzioni patrimoniali a loro favore se non mediante un testamento: si dice “testamento” l’atto con il quale una persona fisica dispone la devoluzione delle proprie sostanze per il tempo in cui avrà cessato di vivere (e “testatore” colui che redige un testamento). In mancanza di un testamento, l’individuazione dei beneficiari della successione e le attribuzioni ad essi spettanti

Se si tratta di reperire un testamento pubblico o segreto oppure un testamento olografo depositato fiduciariamente presso un notaio, bisogna interpellare (qualora se ne conosca il nominativo) il notaio depositario oppure, se questi abbia cessato l’attività, l’Archivio Notarile dove sono stati riversati i suoi atti. Se il testatore non ha lasciato indicazioni sul nome del notaio depositario del testamento (ciò che si rende evidentemente consigliabile), la ricerca del notai

- Studio Notaio Petrelli

La tutela dei familiari del defunto e i loro diritti

Il termine “testamento” sia nel linguaggio giuridico che nel linguaggio corrente evoca uno strumento preposto a disporre la sorte dei beni del testatore (e cioè di colui che scrive il testamento) dopo la sua morte e quindi si tratta di un’ espressione con una valenza prettamente patrimoniale. Da alcuni anni, “colorando” la parola “testamento” con altri attributi (ad esempio “testamento biologico” oppure “testamento di vita”, per traduzione dell’inglese living will), si intende invece far invec

» Dizionario degli acronimi dell'Unione Europea » Dizionario dei brocardi e latinismi » Dizionario dell'Unione Europea » Dizionario di contabilità e finanza

Un importante conferma dell’utilità del trust per finalità di passaggio generazionale aziendale si è avuta quando la Consob (nella comunicazione n. Dem/10055200 del 16 giugno 2010) ha fatto conoscere il caso di un trustee (titolare del capitale sociale di una società proprietaria, a sua volta, della maggioranza di una società quotata, la Amplifon) che intendeva cessare il trust intestando il capitale della controllante per la nuda proprietà al figlio del disponente e per l’usufrutto al coniuge.

La legge italiana attualmente contempla il trust solo con riferimento alle sue implicazioni fiscali. Per istituire e regolamentare un trust è dunque necessario, in mancanza di una legge italiana, riferirsi innanzitutto alla normativa contenuta nella “Convenzione relativa alla legge applicabile ai trust e al loro riconoscimento” sottoscritta all’Aja il 1° luglio 1985 (e ratificata dall’Italia con legge 16 ottobre 1989 n. 364). Questa Convenzione è però di limitata utilità, in quanto, da un lato,

Una quindicina d’anni dopo che la ratifica, da parte dell’Italia, della Convenzione dell’Aja sul trust aveva sdoganato l’utilizzo del trust nel nostro Paese, una corrente dottrinale culturalmente avversa all’utilizzo del trust, perché ritenuto "eversivo" rispetto ai principi cardine del nostro ordinamento giuridico, riuscì nell’intento di sospingere il legislatore a introdurre nel codice civile (articolo 39-novies, d.l. 273/2005, n. 273) il nuovo articolo 2645-ter, recante la possibilità di

La fase del pionierismo è ormai alle spalle e oggi si può, a buon titolo, sostenere che il trust fa stabilmente parte dello strumentario quotidiano di un buon numero di professionisti italiani. Perché questo utilizzo sempre più diffuso del trust? Ci sono indubbiamente alcuni casi “patologici”: ad esempio, c’è ancora chi abbocca all’amo di qualche improvvisato consulente, magari trovato in internet o proveniente da Paesi che legittimano l’occultamento dei patrimoni e la creazione di strutture

La figura fondamentale del trust è il soggetto che lo istituisce: in inglese "settlor" in italiano "disponente": è colui che detta le regole del trust, che ne indica lo scopo e che inizialmente nomina uno o più trustee; di solito, il disponente indica anche i beneficiari (oppure le regole per individuarli) nonché uno o più protector. Il trustee è colui che diviene proprietario dei beni destinati dal disponente alla realizzazione degli scopi del trust (nonché di quelli acquisiti durante la vigenz

Entro due anni anche l’Italia potrebbe avere una propria legge civilistica in tema di trust e gli operatori professionali potrebbero finalmente sganciarsi dalla fastidiosissima necessità di applicare a questi strumenti la legge di uno Stato straniero che si sia dotato di un’apposita legislazione in materia.Il disegno di legge comunitaria per il 2010 contiene infatti la delega al Governo per approvare, inserendola nel codice civile (nel Libro IV, quello appunto in tema di contratti), la disci

Per abitazione principale s'intende quella ove il soggetto passivo (proprietario o usufruttuario) e i suoi familiari dimorano abitualmente. Essa coincide, salvo prova contraria, con la residenza anagrafica (mantiene l'agevolazione il coniuge che trasferisce la propria residenza altrove, a causa di separazione coniugale: Cass. 14389/2010).L'articolo 1, d.l. 27 maggio 2008, n. 93, convertito in legge 24 luglio 2008, n. 126, dispone l'esenzione totale dall'Ici per l'abitazione principale e le s

SOCIETA' - Reciprocità - Cariche sociali