Nuestro Despacho cuenta con un departamento dedicado exclusivamente a la atención de clientes internacionales, creado para ofrecer a grupos multinacionales, inversores institucionales, empresas y particulares extranjeros un servicio notarial altamente especializado, que combina un profundo conocimiento del ordenamiento jurídico italiano con la comprensión de las necesidades y prácticas de los clientes internacionales.
La realización de una inversión o de una operación jurídica en Italia puede plantear dificultades específicas para quienes están familiarizados con otro sistema jurídico. Las diferencias entre ordenamientos, los requisitos formales aplicables a los documentos extranjeros, las normas de representación de las sociedades y la necesidad de coordinar profesionales de distintos países hacen especialmente importante contar con un despacho notarial experimentado en operaciones transfronterizas.
Asesoramos a sociedades extranjeras que invierten en Italia, grupos multinacionales que realizan adquisiciones y reorganizaciones societarias, inversores inmobiliarios, entidades financieras y particulares que desean adquirir bienes, constituir sociedades o realizar operaciones patrimoniales en territorio italiano.
Nuestro departamento internacional está organizado para acompañar al cliente en todas las fases de la operación, proporcionando un interlocutor directo, una gestión coordinada de las actuaciones y una comunicación clara con todos los profesionales implicados.
Experiencia internacional y profundo conocimiento del Derecho italiano
Nuestro Despacho ha adquirido una amplia experiencia en el asesoramiento a clientes internacionales, desarrollando competencias que permiten abordar operaciones en las que intervienen personas, documentos y relaciones jurídicas vinculadas a diferentes ordenamientos.
Nuestro conocimiento del Derecho italiano se complementa con la familiaridad con los métodos de trabajo y las necesidades de los grupos internacionales, los departamentos jurídicos de las empresas y los despachos de abogados extranjeros, para los que la precisión documental, el cumplimiento de los plazos y la coordinación entre los participantes resultan esenciales.
Nuestra intervención no se limita al otorgamiento de escrituras y demás documentos notariales, sino que comprende el análisis previo de la estructura jurídica de la operación, la identificación de los requisitos formales, la preparación de la documentación notarial y la coordinación de los trámites posteriores.
Prestamos especial atención a las cuestiones derivadas de las diferencias entre sistemas jurídicos, con el fin de que los actos destinados a producir efectos en Italia se estructuren correctamente conforme a la legislación aplicable.
Nuestras áreas de especialización
Inversiones inmobiliarias en Italia
Asesoramos a ciudadanos extranjeros, empresas e inversores internacionales en operaciones de adquisición, venta e inversión inmobiliaria en Italia.
Nuestra actividad comprende la compraventa de viviendas y propiedades de lujo, la adquisición de edificios y carteras inmobiliarias, las inversiones comerciales e industriales y las operaciones en las que participan fondos inmobiliarios y otros inversores institucionales.
Prestamos especial atención a las comprobaciones jurídicas necesarias para la transmisión, la documentación exigida a las partes extranjeras, las facultades de representación, las modalidades de pago y el régimen fiscal aplicable.
Constitución de sociedades e inversiones empresariales
Acompañamos a empresarios, grupos multinacionales e inversores extranjeros en la constitución de sociedades italianas y en la realización de operaciones societarias.
Nuestro asesoramiento comprende la preparación de las escrituras de constitución y los estatutos, la configuración de las estructuras de gobierno corporativo, las operaciones sobre el capital social, las aportaciones y las modificaciones estatutarias.
Cuando la sociedad italiana forma parte de un grupo internacional, prestamos especial atención a la coordinación de las necesidades organizativas de la sociedad matriz extranjera con las disposiciones imperativas del Derecho italiano.
Adquisiciones y operaciones de M&A
Nuestro Despacho asesora a operadores internacionales en la adquisición de participaciones sociales, empresas y unidades de negocio en Italia.
Nuestra actividad comprende los instrumentos de transmisión, los acuerdos de los órganos sociales, las operaciones sobre el capital y las demás actuaciones notariales necesarias para ejecutar los acuerdos alcanzados.
Durante las operaciones de closing, colaboramos estrechamente con los despachos de abogados italianos y extranjeros, los asesores financieros y los equipos jurídicos de las partes, contribuyendo a la correcta organización y formalización de los actos.
Reorganizaciones societarias transfronterizas
Las fusiones, escisiones, transformaciones y reorganizaciones que involucran a sociedades pertenecientes a distintos Estados requieren un conocimiento especializado de los procedimientos regulados por el Derecho italiano y de su coordinación con otros ordenamientos.
Asesoramos a las empresas en los aspectos societarios y notariales de estas operaciones, prestando atención a los acuerdos sociales, las verificaciones jurídicas, la documentación y los trámites necesarios.
Operaciones bancarias y financieras
Asesoramos a bancos, entidades financiadoras e inversores internacionales en operaciones financieras que requieren documentación notarial italiana.
Nuestra actividad comprende financiaciones garantizadas con inmuebles situados en Italia, constitución de hipotecas, prendas sobre participaciones sociales y otras garantías, así como los actos societarios relacionados con operaciones de financiación estructurada.
Prestamos especial atención a la coordinación con la documentación financiera preparada por los despachos de abogados internacionales y a los requisitos necesarios para constituir derechos y garantías conforme al Derecho italiano.
Sucesiones y patrimonios internacionales
Asesoramos a ciudadanos extranjeros y familias internacionales en cuestiones patrimoniales y sucesorias que presentan vínculos con Italia.
Nuestra actividad comprende operaciones relativas a inmuebles italianos pertenecientes a no residentes, sucesiones transfronterizas, donaciones y transmisiones patrimoniales, así como operaciones societarias relacionadas con la transmisión de participaciones.
Estas cuestiones se abordan teniendo en cuenta las disposiciones italianas y las normas de Derecho internacional privado aplicables, en coordinación con los asesores de los demás países implicados.
Documentación extranjera, poderes y formalidades internacionales
La participación de personas físicas o sociedades extranjeras en actos notariales italianos puede requerir la presentación de documentos societarios, certificados, poderes y otros documentos expedidos en el extranjero.
Asistimos a nuestros clientes en la identificación de la documentación necesaria y en la comprobación de los requisitos formales aplicables, incluidas, cuando sean necesarias, las legalizaciones, apostillas y traducciones.
Prestamos especial atención a la verificación de las facultades de representación de las sociedades extranjeras y a la posibilidad de utilizar en Italia documentos formalizados conforme a otros ordenamientos.
Asistencia multilingüe
Nuestro departamento internacional ofrece asistencia profesional en italiano, inglés, francés, alemán y español, permitiendo que los clientes extranjeros y sus asesores se comuniquen directamente con profesionales familiarizados con los aspectos jurídicos y operativos de las transacciones realizadas en Italia.
La posibilidad de trabajar en los principales idiomas de las relaciones económicas internacionales facilita la colaboración con departamentos jurídicos, despachos de abogados, entidades financieras y otros asesores extranjeros.
La asistencia lingüística comprende la comunicación profesional y el examen de la documentación. El idioma de los instrumentos notariales y la eventual necesidad de intérpretes o traducciones se determinan conforme a las disposiciones legales aplicables.
Nuestro método de trabajo
Un interlocutor especializado
La existencia de un departamento internacional nos permite organizar la asistencia en función de las necesidades específicas de los clientes extranjeros.
Coordinamos las actividades preparatorias, identificamos la documentación necesaria y mantenemos una comunicación constante con el cliente y sus asesores, incluso cuando trabajan desde distintos países.
Preparación anticipada de las operaciones
Las operaciones internacionales suelen requerir plazos adicionales para obtener y verificar documentos extranjeros, comprobar las facultades de representación y completar las formalidades necesarias.
La intervención del Despacho desde las primeras fases permite identificar estas necesidades y organizar las actuaciones de acuerdo con los plazos establecidos.
Coordinación con despachos y asesores internacionales
Colaboramos habitualmente con despachos de abogados internacionales, asesores fiscales y financieros y departamentos jurídicos extranjeros, aportando nuestra experiencia en Derecho italiano y práctica notarial.
Esta colaboración es especialmente importante en las adquisiciones societarias, las operaciones inmobiliarias y las financiaciones que involucran a distintos ordenamientos.
Rigor jurídico y claridad en la comunicación
Las operaciones internacionales requieren especial atención a la precisión de los documentos y a la comprensión de las diferencias entre los sistemas jurídicos.
Nuestro objetivo es hacer que los procedimientos notariales italianos resulten claros y comprensibles para los clientes internacionales, manteniendo un elevado nivel de rigor jurídico y calidad profesional.
Su despacho notarial de referencia en Italia
La entrada en el mercado italiano, la adquisición de un inmueble, la constitución de una sociedad o la realización de una operación patrimonial requieren la colaboración de profesionales que conozcan en profundidad la legislación local y estén habituados a trabajar con clientes internacionales.
Nuestro departamento especializado combina competencia jurídica, experiencia en operaciones complejas y capacidad de comunicación multilingüe.
Ofrecemos a los clientes internacionales un interlocutor notarial cualificado y de confianza para realizar sus operaciones en Italia con precisión, eficacia y pleno conocimiento de las normas jurídicas aplicables.