L'assunzione della soggettività passiva avviene a decorrere dalla data di stipulazione del contratto di acquisto o dell'ottenimento in concessione del diritto reale.
In caso di leasing, tuttavia, la soggettività passiva generalmente passa dal locatore al locatario nel momento della consegna a quest'ultimo dell'immobile (Circ. Min. 18 maggio 1999 n. 109/E).
Invece, per i fabbricati industriali privi di rendita posseduti da imprese, il cui valore deve essere determinato in base alle scritture contabili, il locatario diventa soggetto passivo dal 1° gennaio dell'anno successivo a quello della consegna dell'immobile.
Ultima Modifica: 01/01/2008