Se muore il promittente venditore di un contratto preliminare di compravendita, tutti i suoi eredi devono concorrere alla stipula del contratto definitivo e quindi non è sufficiente, per procurare al compratore l'acquisto dell'immobile promesso in vendita, che il definitivo sia stipulato solo da alcuno degli eredi.
È quanto deciso dalla Cassazione nell'ordinanza 25396/2023, la quale ha annullato la sentenza impugnata, emessa dalla Corte d'appello di Roma, che, a sua volta, aveva ribaltato, qualificandola come «non assolutamente ammissibile dal punto di vista giuridico» la sentenza del Tribunale di Roma, nella quale il contratto definitivo, stipulato da uno solo degli eredi, senza il concorso dell'altro erede, era stato dichiarato “nullo” «a causa della mancata partecipazione alla stipula» del contratto definitivo di tutti gli eredi della promittente venditrice. (... segue)
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Ultima Modifica: 02/07/2025