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Usufrutto

 

PROSPETTO DEI COEFFICIENTI DI CALCOLO DEL VALORE DELL’USUFRUTTO VITALIZIO

 

Periodo (*)

Dal:

1/1/01

1/1/02

1/1/04

1/1/08

1/1/10

1/1/11

1/1/12

1/1/2014

1/1/2015

al:

31/12/01

31/12/03

31/12/07

31/12/09

31/12/10

31/12/11

31/12/13

31/12/2015 

 


Tasso d’interesse legale

3,5% (1)

3% (2)

2,5% (3)

3% (4)

1% (5)

1,5% (6)

2,5% (7)

1% (8)


0,5%(9)


Età dell’usufruttuario

 

 

0-20

27

31,75

38

31,75

95

63,5

38

95

190

21-30

25,5

30

36

30

90

60

36

90

180

31-40

24

28,25

34

28,25

85

56,5

34

85

170

41-45

22,5

26,5

32

26,5

80

53

32

80

160

46-50

21

24,75

30

24,75

75

49,5

30

75

150

51-53

19,5

23

28

23

70

46

28

70

140

54-56

18

21,25

26

21,25

65

42,5

26

65

130

57-60

16,5

19,5

24

19,5

60

39

24

60

120

61-63

15

17,75

22

17,75

55

35,5

22

55

110

64-66

13,5

16

20

16

50

32

20

50

100

67-69

12

14,25

18

14,25

45

28,5

18

45

90

70-72

10,5

12,5

16

12,5

40

25

16

40

80

73-75

9

10,75

14

10,75

35

21,5

14

35

70

76-78

7,5

9

12

9

30

18

12

30

60

79-82

6

7,25

10

7,25

25

14,5

10

25

50

83-86

4,5

5,5

8

5,5

20

11

8

20

40

87-92

3

3,75

6

3,75

15

7

6

15

30

93-99

1,5

2

4

2

10

3,5

4

10

20


Note

(*) Precedentemente al 2001, gli aggiornamenti dei coefficienti erano stati disposti con: articolo 13, legge 29 dicembre 1990, n. 408 (dal 1° gennaio 1991 al 31 dicembre 1996); articolo 3, comma 164, legge 23 dicembre 1996, n. 662 (dal 1° gennaio 1997 al 31 dicembre 1998, con riferimento al saggio di interesse del 5 per cento); con decreto 11 gennaio 1999 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 9 del 13 gennaio 1999, dal 1° gennaio 1999 al 31 dicembre 2000, con riferimento al saggio di interesse del 2,5 per cento).

(1) Coefficienti determinati sulla base del tasso del 3,5 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 28 dicembre 2000 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 302 del 29 dicembre 2000).

(2) Coefficienti determinati sulla base del tasso del 3 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 24 dicembre 2001(pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 300 del 28 dicembre 2001).

(3) Coefficienti determinati sulla base del tasso del 2,5 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 18 dicembre 2003 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 300 del 29 dicembre 2003).

(4) Coefficienti determinati sulla base del tasso del 3 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 7 gennaio 2008 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 9 dell’11 gennaio 2008).

(5) Coefficienti determinati sulla base del tasso dell’1 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 23 dicembre 2009 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 303 del 31 dicembre 2009). Cfr. BUSANI, Aumenta il valore dell’usufrutto a vita, in Il Sole 24 Ore, 5 gennaio 2010.

(6) Coefficienti determinati sulla base del tasso dell’1,5 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 23 dicembre 2010 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 305 del 31 dicembre 2010).

(7) Coefficienti determinati sulla base del tasso del 2,5 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 22 dicembre 2011 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 303 del 30 dicembre 2011, n. 303). Cfr. BUSANI, Aggiornati i coefficienti per il diritto di usufrutto, in Il Sole 24 Ore, 31 dicembre 2011.

(8) Coefficienti determinati sulla base del tasso dell’1 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 23 dicembre 2013 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 303 del 28 dicembre 2013).

(9) Coefficienti determinati sulla base del tasso dello 0,5 per cento ai sensi dell’articolo 1, comma 3, decreto 22 dicembre 2014 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 300 del 29 dicembre 2014).




PROSPETTO PER IL CALCOLO FACILITATO DEL VALORE DELL’USUFRUTTO VITALIZIO


 

Età dell’usufruttuario

Coefficiente

Valore usufrutto (%)

Valore nuda proprietà (%)

da 0 a 20

190

95,00

5,00

da 21 a 30

90

90,00

10,00

da 31 a 40

85

85,00

15,00

da 41 a 45

80

80,00

20,00

da 46 a 50

75

75,00

25,00

da 51 a 53

70

70,00

30,00

da 54 a 56

65

65,00

35,00

da 57 a 60

60

60,00

40,00

da 61 a 63

55

55,00

45,00

da 64 a 66 1

50

50,00

50,00

da 67 a 69

45

45,00

55,00

da 70 a 72

40

40,00

60,00

da 73 a 75

35

35,00

65,00

da 76 a 78

30

30,00

70,00

da 79 a 82

25

25,00

75,00

da 83 a 86

20

20,00

80,00

da 87 a 92

15

15,00

85,00

da 93 a 99

10

10,00

90,00


Note
 

(1) Va notato che, secondo questo prospetto dei coefficienti, proprietà e usufrutto hanno identico valore al sessantacinquesimo anno d’età, come se la presumibile durata della vita umana dopo i 65 anni fosse uguale al periodo intercorrente tra la nascita e il sessantacinquesimo anno di età: ciò che è evidentemente inverosimile (e dimostra la scarsa attenzione con cui questo prospetto viene redatto).





PROSPETTO DEI COEFFICIENTI DI CALCOLO DEL VALORE DELL’USUFRUTTO A TEMPO DETERMINATO SVILUPPATO AL TASSO DELLO 0,5 PER CENTO

  

Durata dell’usufrutto
in anni

Coefficiente di
moltiplicazione

Valore percentuale dell’usufrutto

Valore percentuale della nuda proprietà

1

 

0,4975124

99,50248756

2

 

0,9925497

99,00745031

3

 

1,4851241

98,51487593

4

 

1,9752478

98,02475217

5

 

2,4629332

97,53706684

6

 

2,9481922

97,0518078

7

 

3,4310370

96,56896298

8

 

3,9114796

96,08852038

9

 

4,3895320

95,61046804

10

 

4,8652059

95,13479407

11

 

5,3385134

94,66148664

12

 

5,8094660

94,19053397

13

 

6,2780757

93,72192434

14

 

6,7443539

93,25564611

15

 

7,2083123

92,79168768

16

 

7,6699625

92,33003749

17

 

8,1293159

91,87068407

18

 

8,5863840

91,41361599

19

 

9,0411781

90,95882188

20

 

9,4937096

90,50629043

21

 

9,9439896

90,05601037

22

 

10,3920295

89,60797052

23

 

10,8378403

89,16215972

24

 

11,2814331

88,71856689

25

 

11,7228190

88,27718098

26

 

12,1620090

87,83799103

27

 

12,5990139

87,4009861

28

 

13,0338447

86,96615532

29

 

13,4665121

86,53348788

30

 

13,8970270

86,10297302

31

 

14,3254000

85,67460002

32

 

14,7516418

85,24835823

33

 

15,1757630

84,82423704

34

 

15,5977741

84,40222591

35

 

16,0176857

83,98231434

36

 

16,4355081

83,56449188

37

 

16,8512519

83,14874814

38

 

17,2649272

82,73507278

39

 

17,6765445

82,3234555

40

 

18,0861139

81,91388607

41

 

18,4936457

81,5063543

42

 

18,8991500

81,10085005

43

 

19,3026368

80,69736323

44

 

19,7041162

80,29588381

45

 

20,1035982

79,8964018

46

 

20,5010927

79,49890727

47

 

20,8966097

79,10339031

48

 

21,2901589

78,70984111

49

 

21,6817501

78,31824986

50

 

22,0713932

77,92860683

51

 

22,4590977

77,54090231

52

 

22,8448733

77,15512668

53

 

23,2287297

76,77127033

54

 

23,6106763

76,38932371

55

 

23,9907227

76,00927732

56

 

24,3688783

75,63112171

57

 

24,7451525

75,25484748

58

 

25,1195547

74,88044525

59

 

25,4920943

74,50790572

60

 

25,8627804

74,13721962

 

 

Ultima Modifica: 24/10/2015

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